融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
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天母17xx坪
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入住半個月新房滲水 房主和裝修公司扯皮一個月
入住半個月後,彭先生發現新房內墻滲水,多次找裝修公司返修,但對方沒安排人來修。昨日,彭先生將此事反映至本報。裝修公司法人代表華先生稱,因業主彭先生改動原有設計,雙方尚有4000多元裝修款未結清,所以不予返修。
彭先生是漢口金銀湖金湖天地小區業主,今年3月,他與武漢華豐麗錦裝飾有限公司簽約,花43900元以"半包"方式裝修新房,合同於6月20日到期。彭先生的計劃是,房子裝修好之後放兩個月,8月底入住,因為孩子9月初要在附近上學。不過,直到8月份,這套房仍未裝修完畢。
彭先生很不滿意,但還是入住瞭。沒想到,9月上旬,彭先生傢中客廳與衛生間公用的內墻居然滲水。彭先生當即與裝修公司負責人華先生聯系,請他安排人來修,但雙方通過電話、短信交涉瞭一個多月,裝修公司至今還沒人來修理。
"按合同,裝修公司延期交房已屬違約。"彭先生稱,雖然裝修過程中曾改動過廚房水管,欠瞭裝修公司一筆錢,但裝修公司如今的做法讓他很難接受。
華先生稱,裝修公司於8月份交房,但彭先生至今仍拖欠4000多元裝修款。"如果這筆錢結清瞭,我會安排人去修"。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-04/二胎房貸銀行利率比較11342479798.shtml
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