融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
公司信貸五千萬7天速撥(三5)
建地年息8趴
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房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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每借500萬,月還36,985元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
即可辦理
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
高雄中山三路
南雅夜市
天母17xx坪
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逢甲使用分區停車場容積率960%(boo)
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元旦淘房也能淘到寶 安傢膠州灣財富中心迎新年
新浪樂居訊 買房置業與網購淘寶看似不同,但其實有共通之處,那就是"挑選最適合自己的,才是最好的"。總有一些購房者,從年初到年末,新樓盤數不勝數,眼看新年將至卻仍未找到自己心水的那一套房。但也不必發愁,年末新浪樂居攜手膠州灣財富中心 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),鉅惠最後發力,交6000勁享82折,淘好房,享優惠,好事成雙。
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膠州灣財富中心地處膠州核心區,西臨人流集中的廣州南路;南靠被稱作"孕育膠東半島商業文明"的雲溪河;地塊內更有見證400 年歷史文化的城隍古廟,並於05年年底出土瞭來自明清時期的元寶,地理榮耀,天生財富。
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多重選擇 選擇適合自己的
在膠州灣財富中心規劃設計過程中,依托膠州深蘊的古商埠文化,以現代建築美學表現形式,詮釋全新的綜合體運作理念。戶型設計上,有零居室、一室、二室、三室及躍層式戶型,其中躍層式戶型,讓住戶有空中別墅般的空間享受。
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戶型品種多樣化,面積從50-170平方米不等,滿足不同層次人群的需求。設計格局方正,大面寬,短進深,具體佈局上精心推敲,在有限的建築面積下,使其功能合理,通風良好同時具有極佳的景觀朝向,每戶具有開闊景致,充分彰顯高層居住的愜意感受。外觀設計上,新古典主義的建築風格,華貴氣息,婉約柔美,將國際時尚與現代都市風格完美詮釋。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/11372560413.shtml
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